Cepten yapılan harcamalarla ölçülen barınma enflasyonunun yüksek kalmış olması muhtemel. OER, ipotek maliyetlerini düşük gösteriyor ancak son yıllarda ipoteği olmayanlar için maliyetleri yüksek gösteriyor. İpotek sahibi olmayan sahipleri verilerden çıkarmak, barınma enflasyonunu düşürüyor; ancak yine de barınma TÜFE'sinin üzerinde, Standard Chartered ekonomistleri Dan Pan ve Steve Englander belirtiyor.
Ev sahibi olmak için zor bir dönem
"ABD konut erişilebilirliği, son zamanlarda barınma TÜFE enflasyonunun gevşemesine rağmen tarihi düşük seviyelerde kalmaya devam ediyor. TÜFE, ev sahiplerinin barınma maliyetlerini sahiplerin eşdeğer kirası (OER) aracılığıyla ölçüyor; bu, kira fiyat endeksleriyle yakın bir korelasyona sahip ancak ev sahiplerinin gerçek cepten harcamalarını yansıtmıyor. Fed Başkanı Miran, kiralama sürecinde olan mülkler için kira enflasyonunun gevşemesinin barınma enflasyonunu kontrol altına almaya yardımcı olacağını savundu. Bu durum TÜFE için geçerli olabilirken, bulgularımız cepten yapılan barınma enflasyonunun ABD ev sahipleri için yüksek maliyetler arasında muhtemelen yüksek kalmaya devam ettiğini öne sürüyor."
"Gerçek cepten yapılan barınma enflasyonunu ölçmek için, OER'yi ipotek maliyetleriyle değiştirerek alternatif bir barınma enflasyonu endeksi oluşturuyoruz; yani hanelerin her ay cepten ödediği miktar, aynı göreceli ağırlıkları koruyarak. Tarihsel olarak, cepten yapılan barınma enflasyonunun barınma TÜFE'sinin oldukça altında olduğunu buluyoruz; bu, düşük ipotek faiz oranları ve nispeten sınırlı konut fiyatı artışları sayesinde mümkün oldu. Ancak, COVID pandemisinden sonra bu trend tersine döndü; ev sahiplerinin maliyetleri, yüksek ipotek faiz oranları ve pandemi sırasında artan konut fiyatları arasında tarihsel yüksek seviyelere yakın kalmaya devam etti."
"Miran, tüm kiracı verilerinin önemli gecikmelere sahip olması nedeniyle BLS'nin yeni kira endeksinin barınma enflasyonunu daha iyi ölçmek için kullanılmasını savundu. Bu değerlendirmesine katılmıyoruz; çünkü yeni kira verileri yalnızca yeni bir kira sözleşmesi imzalayan kiracıların karşılaştığı maliyetleri içeriyor, sabit süreli bir kira sözleşmesi imzalayan ve aylarca sabit kira giderleriyle karşılaşanları değil. TÜFE tüm kiracı kira endeksi, Miran'ın bahsettiği BLS yeni kira endeksiyle değiştirildiğinde bile, cepten yapılan barınma enflasyonu hala barınma TÜFE enflasyonunun oldukça üzerinde. Zillow'un yeni kira endeksi, TÜFE tüm kiracı kirasıyla daha benzer bir seviyede seyrediyor; her iki ölçümle yapılan cepten barınma enflasyonu, barınma TÜFE'sinin önemli ölçüde üzerinde kalıyor."
Feragatname: Bu sayfadaki tüm bilgiler değişebilir. Bu web sitesinin kullanımı ile kullanıcılar kullanıcı sözleşmesini kabul etmiş sayılırlar. Lütfen gizlilik koşullarını ve hükümlerini okuyunuz. Lütfen finansal piyasalardaki ticari riskler ve maliyetler konusunda tam bilgi edininiz çünkü burası en riskli yatırım biçimlerinden birisidir. Alım satım farkı yoluyla döviz ticareti yüksek bir risk içerir ve tüm yatırımcılar için uygun bir alan olmayabilir. Diğer finansal araçlar içinden döviz ticaretini tercih etmeden önce, yatırım nesnelerinizi, deneyim seviyenizi ve risk iştahınızı dikkatlice gözden geçiriniz. FXStreet’de ifade edilen görüşler bireysel yazarlara aittir, fxstreet.com veya yönetimin görüşlerini ifade etmemektedir. Bilgilerde hatalar yada eksikler bulunabilir. FXStreet bağımsız yazarların görüşlerini doğrulamak zorunda değildir. FXStreet’de verilen herhangi bir görüş, haber, araştırma, analiz, fiyatlar veya fxstreet.comtarafından bu sitede yayınlanan bilgiler çalışanlar, ortaklar yada katkıda bulunanlar tarafından genel piyasa yorumu olarak verilmiştir ve yatırım danışmanlığı teşkil etmemektedir. FXStreet bu tür bilgilerin kullanımı nedeniyle doğrudan yada dolaylı olarak ortaya çıkabilecek herhangi bir kar kaybı herhangi bir sınırlama olmaksızın herhangi bir kayıp ya da hasar için sorumluluk kabul etmemektedir.
FOREX HABERLERİ
Editörün Seçimi
GBP/USD, İngiltere TÜFE enflasyon verilerinin ardından 1,3150'nin altında zayıf kalmayı sürdürüyor
GBP/USD paritesi çarşamba günü Avrupa işlemlerinde 1,3150 seviyesinin altında olumsuz tonunu koruyor. Birleşik Krallık yıllık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) enflasyonu Ekim ayında beklenildiği gibi %3,6'ya gerileyerek Aralık ayında BoE faiz indirimi beklentilerini artırdı. Şimdi odak, orta ölçekli ABD verileri ve Fed Tutanakları üzerinde yoğunlaşıyor.
Cronos Fiyat Tahmini: CRO, üçgen formasyonuna yaklaşırken alıcılar odak noktası oldu
Cronos (CRO), çarşamba günü basın saatinde %3 düşüş kaydederek, önceki günden gelen %10'luk bir artışın ardından geri çekiliyor. Kısa vadeli dalgalanmalar, genellikle yukarı yönlü bir kırılma ile sonuçlanan bir düşen takoz formasyonunun zirvesine yaklaşmaktadır.
EUR/USD 1,1600 seviyesinin altında seyrediyor, Fed Tutanaklarını bekliyor
EUR/USD paritesi, üst üste üç gün süren kayıpların ardından çarşamba günü Avrupa işlem saatlerinde 1,1600'ün altında yatay seyrediyor. Parite, ABD Doları'ndaki durgun fiyat hareketini takip ediyor. Yatırımcılar temkinli davranıyor ve Fed'in ekim ayı para politikası toplantısının tutanakları öncesinde kenarda kalmayı tercih ediyor.
19 Kasım Çarşamba günü bilmeniz gerekenler:
Finansal piyasalardaki hareket, yatırımcıların Fed'in Ekim ayı toplantı tutanakları ve Nvidia'nın kazanç raporunu beklerken temkinli bir duruş sergilemesiyle salı günkü dalgalı hareketlerin ardından çarşamba günü erken saatlerde nispeten durgun kalmaya devam ediyor.
Altın, FOMC tutanakları öncesinde 4.100$ civarına tırmandı; haftalık zirveye odaklandı
Altın, 4.000$ psikolojik seviyesinin hemen altındaki seviyelerden veya bir buçuk haftalık en düşük seviyeden önceki gün kaydettiği toparlanmayı sürdürerek üst üste ikinci gün için yukarı yönlü ivme kazandı. Momentum, külçeyi haftalık aralığının üst sınırına taşırken, yatırımcılar şimdi 4.100$ yuvarlak rakamının ötesinde sürdürülebilir bir hareket bekliyor ve odak FOMC tutanaklarında kalmaya devam ediyor.