Coinbase ve Fannie Mae destekli Better, ABD müşterileri için kripto teminatlı ipotekler başlattı

• Coinbase, ABD'de kripto teminatlı ipotekler sunmak için Fannie Mae onaylı kredi kuruluşu Better ile ortaklık kuruyor.
• Better, ipotekleri dijital kredi platformu üzerinden oluşturacak ve yönetecek.
• Ev sahipleri, ipotek peşinatlarını finanse etmek için Bitcoin veya USDC varlıklarını kullanabilecek.

Coinbase, Nasdaq'ta işlem gören ipotek ve konut sermayesi finansman platformu Better (BETR) ile ortaklık kurarak ABD'de "ilk kripto teminatlı, uygun ipotekler" olarak tanımladığı ürünü tanıttı. Bu girişim, ev alıcılarının varlıklarını likide etmeden Bitcoin veya USDC varlıklarını peşinat olarak kullanmalarına olanak tanıyor, Perşembe günü yayımlanan b basın bültenine göre.

Girişim, Coinbase'in saklama ve teminat altyapısını Better'ın Fannie Mae onaylı kredi platformuna entegre ederek borçluların kripto yatırımlarına maruz kalmaya devam ederken geleneksel konut finansmanına erişmelerini sağlıyor.

Better'ın CEO'su ve kurucusu Vishal Garg, "Better, ev sahipliğini tüm Amerikalılar için daha erişilebilir kılmak amacıyla kuruldu ve Coinbase ile bu ortaklık, dijital varlıklara sahip 52 milyon Amerikalı için Amerikan Rüyası'nı gerçekleştirmede yeni bir yol sunuyor" dedi.

Better, kripto teminatlı ipotekler için çift kredi yapısını uygulayacak

Teklifin merkezinde, borçlanma deneyimini kolaylaştıran çift kredi yapısı yer alıyor. Better, Fannie Mae tarafından desteklenen standart 15 veya 30 yıllık sabit faizli ipotekleri oluşturup yönetecek ve aynı zamanda borçlunun Coinbase hesabında tutulan kripto varlıklarla tamamen teminatlandırılmış ikinci bir kredi verecek. İkinci kredi, peşinatın nakit kısmını karşılıyor.

Her iki kredinin faiz oranları aynı olup, borçlular tek bir birleşik aylık ödeme yapabiliyor. Teminat olarak verilen kripto varlıklar, kredi süresi boyunca Coinbase Prime saklama hesabında tutuluyor ve peşinat kredisi tamamen geri ödendikten sonra serbest bırakılıyor.

Volatilite risklerini azaltmak için program, Bitcoin için %250 ve USDC için %125 oranında aşırı teminatlandırma şartı getiriyor.

Coinbase Tüketici ve İş Ürünleri Başkanı Max Branzburg, bu teklifin ev sahipliği arayışındaki kripto yatırımcıları için uzun süredir var olan bir boşluğu doldurduğunu belirtti.

Branzburg, "Token teminatlı ipotekler, geleneksel peşinat biriktirmekte zorluk yaşayan genç nesiller için ev sahipliğinin önündeki engelleri kaldırmada büyük bir ilk adım" dedi.

Ek bir teşvik olarak, Better üzerinden onaylanan Coinbase One üyeleri, kredi veren geri ödemeleri olarak uygulanan kapanış maliyeti kredilerinde 10.000 dolara kadar destek alabilir.

Bu lansman, ABD konut finansmanında dijital varlıklara yönelik düzenleyici ortamın değiştiği bir dönemde gerçekleşiyor. Haziran 2025'te, Federal Konut Finansmanı Ajansı (FHFA) Direktörü William Pulte yönetiminde, Fannie Mae ve Freddie Mac'e, düzenlenmiş ABD borsalarında tutulan kripto paraların ipotek risk değerlendirmelerinde uygun rezerv varlıkları olarak tanınmasını sağlayacak öneriler geliştirmeleri talimatı verildi.